第166章 進程
李如洗和lina姐分頭行動,以手機保持緊密聯繫,每天晚上或隔天碰頭,打算以最快的速度最高的效率把這件事做起來。
都是學法律的,兩人很快就做好了合作的合同,簽好了字,明確了彼此的責任和義務。
等到把營業執照申請下來,她們也二話不說,把自己應該出的錢匯到了新建的對公賬戶上。
接下來要辦理的各種證雖然非常複雜麻煩,但是lina姐請了她那個熟悉當地主管部門的朋友幫忙,倒也不算棘手。
李如洗在這塊兒幫不上忙,自然要把別的建設事項都接下來。
尤其是消防,消防對裝修部分有比較高的要求,要配合將裝修設計圖制定好。
裝修本來是建完房子的事,但因為她們要建的是木屋,本身在防火方面就要特別注意。
李如洗挑選了七八家專門建造木屋的公司,一家一家談,把自己要求的設計、用料,各種要求事無巨細地一一說明,然後等他們一一報價。
這裡面又有許多陷阱:絕大部分的公司不願意報總價,打算單項收費時給增項;幾乎所有的公司都是在某一二大項上給出一個特別便宜的價格,然後在細節上收費多賺錢;在單項報價時故意漏掉很多小項,這樣後期其實還要付很多額外的錢,而且一旦開始施工,這些不曾報過價的加項就只能任憑他們漫天要價……
那些實木裝飾線條、裝飾柱價格也非常昂貴,李如洗考慮從往上購買了,讓做木屋的公司來安裝,否則價格更加沒譜。
這個過程極為艱難,跟每家公司都要扯皮很久,磨來磨去,識破種種小詭計……
幸好李如洗的裝修經驗豐富,而這一點上,這個木屋工程其實和裝修公司的陷阱也是共通的。
此外就是她們這也算是不小的項目了,這些公司都比較積極,雖然都想多賺錢,但也有公司肯稍微實在一些。
最終,李如洗選了一家價格居中,報價項目詳細,態度也比較實在和專業,樣板手藝也比較好的公司,木屋部分的全部預算是一百六十萬,不包括門窗。
包括一棟主建築和七間小木屋。
總共的建築面積是八百平米。
七間小木屋裡頭有六間是客房,其中最高處的兩間是雙層的,因為是尖頂,其實也可以說是一層另外加一層閣樓,面積有六十多平米,而其餘四間是單層的,一間四十平米。
有一處最遠,幾乎是在山腳轉過去的一棟小木屋,就是李如洗為自己和噗噗所留。
這一棟自然最大,也是李如洗最用心設計的。
雙層尖頂小木屋,同樣帶有正面迴廊,一共兩層,一層是客廳和廚房,二層是兩間卧室,兩層還各有一個洗手間。
總面積有一百平米出頭。
這將是她和噗噗的溫馨小巢。
她選擇建這棟木屋的地塊位置偏低,看山景不算多好,但是周圍坡度徐緩,有較大的一大塊平地,可以圍繞屋子做成精緻的花園,李如洗覺得比原先的四合院好多了。
她都能想像出以後繁花盛開,一條石頭小徑依山勢徐徐而來,小徑周圍也滿是花開的美景了……
這,才是她的夢中家園啊!
她甚至還想過在那木屋不遠處一處小空地再做一個自己的小溫室,做舊的雜貨風,一定很美。
談下來木屋,她就開始談陽光房、門窗和裝修了。
木屋內部的屋頂、地板和牆壁都是實木的,所以也沒必要再鋪設地板和刷牆,也不用吊頂,這樣就省下了主要的硬裝開支。
她們主要的裝修就是鋪設水電,裝修廚房和衛生間,購買傢具,安裝家電和軟裝。
木屋裡的樓梯也一併做好了,內部屋頂牆壁和地板刷白色和柚木色的木油,很多地方加上了李如洗購買的木線條,顯得很有復古風,而不是粗糙的原木風。
有幾間客房是白色為主,有一種法式的精緻,偏女性化。
有幾間客房是深木色,加上那些線條裝飾和軟裝,會類似霍比特人的小屋。
也有兩間客房是藍綠色的,蔚藍如海,別具風情。
所以,裝修的費用出乎lina姐意料的少。
鋪設水電下水這部分的開支則很不少,因為要一直連接到市政網路上去,花了三十多萬,而李如洗在別的方面盡量省錢,廚衛預算五十萬,家電類預算十五萬,燈具軟裝十五萬,傢具類二十五到三十萬……
陽光房和門窗價格也不菲,她們為了追求檔次感和復古感,在這方面並不節約,最終預算門窗二十四萬,陽光房則縮小了預計面積,做了個六十多平米的陽光房,連同天窗和電動遮陽幕布,花費也是二十五六萬……
如此一來,不連基礎的鋪路和園藝種植,預算就已經達到了三百五十萬。
於是李如洗和lina姐又追加了一百萬投資,依然是lina姐出六成,李如洗出四成。
追加了四十萬投資之後,李如洗手頭的現金就不足一百萬了。
好在這片地本身作為果園時,就鋪好了主要的路,她們現在僱人來把上山的路鋪設為更漂亮的石階,打好了山上七處木屋的地基,安裝了一些太陽能路燈,驅蚊機等,還把很多種植區域的土地翻好,撿掉了大大小小的石塊,又混填了一些腐殖土、有機菌肥、沙子等,把土壤改造好了。
這些也差不多花費了二十萬出頭。
好在苗木並不太昂貴,剩下三十萬買苗木綽綽有餘。
這些事情可謂千頭萬緒,一環扣著一環,稍一疏忽,便出紕漏。
幸而李如洗能幹,既有想法,又有經驗,還性格縝密。
lina姐也陪著她跑了一些地方,監督採買都有涉獵,看到她萬事自在心中,胸有丘壑的樣子,不止一次咋舌說:「我的天哪,如洗,幸虧有你,要不然我這哪裡弄得起來,這也太可怕了……」
而李如洗還一直帶著孩子,走到哪,帶到哪,有時一邊跟人談著,一邊就該給噗噗喂吃的了,有時一邊看著去協調施工,一邊噗噗又要換尿不濕了。
為了讓孩子舒適一些,她每天早上要做大量的準備工作,準備噗噗一天的食物,零食、主食、喝的、水果……放在車載冰箱里保溫,有的需要保熱,有的需要保鮮,這樣她就需要一個車載冰箱,一個保溫包。還有孩子的玩具、繪本、故事機、睡覺的小枕頭小被子……要確保孩子的所有需求都能及時得到滿足。
噗噗很喜歡這塊山地,還喜歡挖泥,李如洗想起他之前也喜歡挖沙,她還因此在四合院的院子里給他做了一塊沙地,這個愛好一直到他六歲上小學都沒有完全過去……
她給他買了小鏟子和小桶,陪著他一起挖土,還教他如何種植鬱金香種球。
噗噗像一隻天天盼望出門遛的小狗一樣,也天天盼著媽媽帶他出去,因為整天接觸不同的人,看著她和各色各樣的人討論問題,他的語言發育也比以前要快要早,畢竟,當年他只能整天在家和奶奶在一起,而陳琢理媽媽幾乎一天跟他說不了幾十句話,說來說去也只有那一套……
李如洗和噗噗的生活忙碌而充實……