擇定了兩人心目中最合適的房源，那麼現在最大的問題就是能否勸服房東接受公積金貸款。     這一點，說難也難，說容易……也未必那麼難。     李如洗略微想了想，覺得再怎麼曉之以理，動之以情都比不上動之以利。     「給她加錢吧，一萬不行就加兩萬。」她說。     其實，房主們不願意接受貸款，尤其是公積金貸款，主要還是怕麻煩和嫌等待時間太長。     尤其公積金貸款手續冗雜，放款又慢，要等好幾個月，而房款幾個月的利息也算少呢！     所以，若是能多給錢，給的錢足以抵得上幾個月的利息和房東的麻煩，別人未必不會心動。     何況此時房價雖在谷底，但許多人還在觀望，盼望著房價進一步下跌，最好跌到奧運之前的水準。     所以，尤其這樣的二手房，並不好賣。     因而李如洗覺得只要加錢，對方同意的可能性極高。     此時的老北京房主們眼界還沒後來一套小破房子賣幾百萬時那般高，兩萬塊錢還是挺看得上的。     畢竟房價才不過四十六萬而已。     對於李如洗來說，兩萬塊錢自然是小錢，但她能毫不在意地說出口給房主加兩萬，卻也是考慮了即使加這兩萬，對於張敏於晨潔夫妻倆也還是千值萬值的，而且，兩萬塊錢也不過是他夫妻二人兩個多月的薪水，也並不是出不起，再者又是打在總房款里的，不過是首付多個幾千，月供多個百十塊錢的事。對於愁於一時掏不起首付的張敏於晨潔夫妻倆，並不曾增加過多的負擔。     可對於張敏來說，一時實在愕然。     他們夫妻倆積蓄才六萬。     總房款才四十六萬。     他們平時生活十分節約，一塊錢恨不得掰成兩半花銷。     於晨潔作為家中主婦，尤其節省。     此刻卻口氣如此乾脆，如此大，怎不叫張敏驚詫？     而且這會兒買房，只有往下砍價的，沒有往上加錢的……     這行為實在有些傻。     李如洗看他難以接受，便細細給他算，多這兩萬，首付增加了多少，月供增加了多少，又給算若是他們不能公積金貸款，改成商貸，首付要付多少，總利息要增加多少……     明明白白擺在面前，張敏不得不承認，即使是給人家加個兩萬，也比商貸划算多了。     他想了半天，才幹巴巴擠出一句：「要是兩萬人家還不肯呢？要加到三萬嗎？……」     李如洗想了想，搖了搖頭：「兩萬要是還不肯，三萬也不會肯的……要說加到四萬，那可就太不划算了，咱們就考慮別的房子了。」     張敏沉默了一會兒，也不知道妻子怎麼就知道「兩萬人家不肯，三萬也不會肯」，想不明白他就把這個歸結為女人討價還價中鍛鍊出來的技能。     他想了想，問：「如果對方同意？……」     李如洗立時接上：「那我們再借五六萬塊錢，等咱們公積金提取出來還掉就行了。」     五六萬真不是什麼大數目，但是跟誰借錢，也不是什麼愉快的事。     到底跟誰借，也是個問題。     但兩人此刻卻不約而同都沒有去仔細商量。     反而是張敏躊躇了一下之後，說：「那個……這事沒個准信之前，能不能先別告訴我媽？」     李如洗看著他為難的眼神，立時明白了他的想法：他是知道他媽沒錢支援他們買房，怕現在說出來他媽尷尬，是想等錢都借好了再開口告訴他媽。     若是李如洗是於晨潔本人，肯定是受不了這樣的，說不得還會吵一架。     但李如洗只想快點讓他們買完房，完成任務，自然不會橫生枝節，就點了點頭，表示知道了。     張敏鬆了口氣，又覺得妻子怎麼如此善解人意……還是她根本沒明白自己的心思，只當自己是怕他媽阻撓……     兩人就這樣各懷心思地帶著玩夠了的孩子回家，在張敏媽媽面前隻字不提買房的事情。     張敏回了家，還在主卧賴了許久，最後吞吞吐吐說：「今晚我能進來睡了嗎？明天又不用早起……」     這對於李如洗是最要命的原則問題，哪能妥協，板了臉說：「不行，等買完房才能睡這兒！」     張敏不好意思當女兒面廝纏，只好去客廳睡去了。     李如洗照舊把房門鎖了才睡。     第二天，李如洗一早上趁張敏媽媽去買油條的時候，給那套房子的中介打了電話，跟他說讓他跟房主溝通，說一下他們的難處，並且說願意加一萬塊錢給那個房主阿姨作為辦公積金貸款的辛苦費。     中介也是沒怎麼聽說主動給賣方加錢的，立時來了勁，說：「姐，你放心，我一定好好幫你說話。」     中介最近生意也不大好，盼著促成此事好拿中介費，豈會不上心？     然後李如洗就裝作猶猶豫豫遲疑說：「如果……如果對方還是不肯，大不了加到……兩萬，但是，再多我們就不要了。」     中介更加熱情了，說：「你放心，姐，我跟那個阿姨挺熟的，我跟她好好說，應該沒多大問題的。」     李如洗告訴了張敏，張敏就有點坐立難安，一整天都心不在焉，顯然，他對於買房也是挺在意的，很希望能夠談成。     李如洗因此倒是放下些心來。     就算這個談不成，張敏既然也動了買房的心思，總能尋覓到一個比較合適的房子。     到了第二天周一上班，中介才給她打電話來了，說他昨天就跟那房主阿姨說了，好說歹說，人家勉強同意了。     自然，說好的是加兩萬塊。     李如洗說好，那就儘快簽約吧。     那邊就高高興興地說他去約。     回去之後自然要立刻和張敏商量，從哪裡借那五六萬。     還有從網上下公積金貸款需要準備的各種文件，一應都要準備起來，這也是一樁叫人跑斷腿的活兒。     好在李如洗事先已經看了，之前她自己買房時沒用過公積金貸款，這會兒要從頭學習流程。     確實繁瑣得很。     等到張敏回家，李如洗悄悄跟他說了一句：「對方答應了。」     張敏立時便明白這是對方房主答應了，臉上露出喜色來，但是想到要借錢，眼中又帶著憂愁。     夜間等張敏媽媽回屋了，張敏溜到主卧跟妻子低聲商量。     李如洗說：「五六萬也沒多少錢，我先問問我爸媽，能不能借個兩三萬，剩下的，跟咱們幾個關係好的老朋友問問，看能不能湊出來。」     張敏有點難堪，說：「我實在不好意思跟岳父岳母開口……」     李如洗說：「咱們儘快還就是了，這也快年底了，你還能拿個三四萬年終獎……」想想年終獎發下來還是要到明年了，比他們申請提公積金快不到哪兒去，又說：「借錢的時候咱們都說好半年還。」     張敏點頭。     兩人就輪流到樓道里，打電話借錢。     李如洗先跟於晨潔父母打了電話，說明要買房，首付不夠，打算借點錢，半年就能還。     買房這麼大的事，父母長輩自然在意，又問了她許多問題，這才說：「明天去銀行看看，約莫兩萬能湊出來給你匯過去。」     她回屋就示意了張敏，點頭微笑說：「我爸媽說能給湊兩萬。」     張敏就有了喜色，說：「那剩下的我來湊吧，我打三個電話，一會兒回來告訴你。」