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第9章 賣房

所屬書籍: 我的八次奇妙人生
    接下來的幾天,李如洗頗為忙碌。     他們的四合院意外地升值非常快,兩個中介一個說掛兩千萬,另一個說掛兩千二百萬。李如洗自然選擇掛兩千二百萬,這樣還能有個往下砍價的空間。     然後這幾天竟然來了七八撥人看,個個都非常心動,對她的裝修格調和院子讚不絕口,有三個人當場或當天晚上就說要,其中一個中介也狡猾,就直接跟人家說已經有人定了,定金交到他手裡,他還沒給房主而已,結果就有一個小土豪一下子說自己願意給漲到兩千四百萬,請他接受他的定金。     中介朝她邀功,李如洗答應事成給他個人兩萬好處費。     那年輕男孩高興壞了,連聲感謝,又跟她聊天說:「李姐,不瞞您說,現在市面上的四合院都算稀缺,但是在售的也有幾十個,根據位置和房屋裝修情況不等,大概連院子每平米售價在十萬到二十萬的都有,您這個呀,如果是沒建好房子沒裝修的,充其量也就是一千八百萬到兩千萬之間,但我覺得您這個能好賣,所以才跟您說掛兩千二百萬……為啥好賣呢?一來小,總價低,二來您拾掇得實在太漂亮了,裝修得也是一看就特別洋氣,品質感特別高,不瞞您說,我走進來都看呆了!那時候啊,我就知道,一準好賣……」     做四合院的高端中介也都比普通的房屋中介要求要高,李如洗聯絡的這兩個,竟然都是一本學校的碩士畢業,雖然不是太好的學校,但是也頗令她驚訝,因此對他們也一直比較客氣。     可眼看這男孩因為高興準備長篇大論,雖然人人都喜歡被人誇,李如洗還是覺得自己時間寶貴,便打斷他說:「你跟買方說清楚了我可以先簽合同收全款過戶,但是半年後才能交房嗎?」     對方連忙在電話里說:「說清楚了說清楚了,放心吧姐。」     於是便約了第二天去簽合同,陳琢理也請了一天假一起去的,對方先付了一半錢,另一半一個月後付,付清當天過戶。     反正李如洗也要一個月的時間預約還貸款,還完貸款才能過戶。     李如洗說到做到,出來就給那個中介男孩子轉了兩萬塊錢。     賬戶里躺著一千二百萬,感覺有點不真實,如果不是因為生命都在倒計時,李如洗說不定都覺得飄了。     她跟陳琢理商量:「還完貸款之後,咱們先把當初父母贊助咱們的錢還了,嗯,還雙倍吧,當利息。當年那套房一百多萬,你家和我家各出了三十萬做首付和裝修的,這個四合院買了重建的時候,我爸媽支援了六十萬,也就是說你家一共給了三十萬,我家出了九十萬,那就還你爸媽六十萬,我爸媽一百八十萬,剩下咱倆一人一半。」     陳琢理皺皺眉頭,忍住了沒說,點頭說:「你說了算。」     李如洗無視他表情,又說:「這樣算下來咱們每人還能分個九百來萬吧,我這半我打算全款買個小學區房,寫我媽和噗噗兩個人的名字,剩下的我裝修、旅遊、治病,如果有的多,以後就留給我爸媽和噗噗。你那半你在附近買個合適的房子,買什麼樣的,貸不貸款,寫不寫噗噗名字,我就不干涉你了……」     陳琢理長久地沉默著,半晌才說:「聽你的吧。」     李如洗突然心裡就湧出怒火,她靜默了一會兒,道:「如果你有不滿可以提出來,按你、我、你家、我家的付出金錢多少來按比例分也可以啊。」聲音略略加快,表現出了她的不悅。     如果是這樣的話,她腦子裡粗略一算:結婚七年,她的工資總收入加公積金大概是兩百六十萬,而陳琢理的工資總收入加公積金是一百六十萬,理財等收入不另外計算,他們兩人在房屋的投入是三百萬左右,家用二人均攤,剩下在房子上的支出就應該算她出了兩百萬,陳琢理出了一百萬,陳家出了三十萬,她家出了九十萬,現在的資產回報是兩千四百萬減去兩百萬貸款,再加中介費、稅,不到兩千二百萬吧。     從七年前第一次置業的投入開始算,升值大約五倍。     「這樣的分法應該是我分一千萬,你分五百萬,我父母分四百五十萬,你父母分一百五十萬。」她飛快報出數字,帶著些微挑釁,「你更喜歡這個分法嗎?」     陳琢理再度沉默,過了會兒,才尷尬而帶著難過地說:「都可以,如洗,我只是不願意分,為什麼你要分錢,我們又不是婚姻破裂了……」     「因為隨著我的死亡,我們的婚姻就是破碎了。」李如洗面無表情,冷酷地說,「婚姻破碎必然帶來財產分割問題,因為這牽扯到我們婚姻外的人,我的父母和你的父母,我不止是你的妻子,我也是我父母的女兒,我必須考慮我死後他們的生活狀況,他們還是我的合法繼承人,我理應留給他們財產和保障,所以我必須把咱們的財產分割,把我的那份留一部分給我本應贍養的對象。」     「我還有法定有撫養責任並且同樣是我的遺產繼承人的兒子,我還要為他打算,給他留下足夠財產。因為你雖然也是他的監護人,同樣有撫養的責任,但我死後,你還年輕,肯定會再婚甚至再育,到時候,你就不止一份責任,也不止一個繼承人。」     「如洗,你怎麼如此無情地討論這些問題……」陳琢理痛苦地說,「我現在根本不可能去想什麼再婚再育……」     「難道你能一輩子不再婚?」     陳琢理啞然。     他無法承諾,因為他知道自己未必能做到。     他動了動嘴唇,想說些什麼,但是李如洗做了個手勢阻止了他:「我們都是學法律的,都應該很現實。我不是要怨恨或譴責什麼,你再婚再育也是合理的,我只是為我的父母兒子爭取合理的權益和保障而已。」     陳琢理欲言又止,低下頭,最後也沒抬起來,只是低著頭,滿含痛苦說:「如洗,你早就不愛我了,對嗎?」     李如洗震了震,最後自嘲地笑道:「對呀。」     她微微仰著頭,臉上精緻的妝容依然如故,眼角上揚的弧度帶了不易察覺的閃光,磚紅色的嘴唇微微彎起,唇角矜持。     頸鏈上的月光石墜子閃著冷冷的光芒。     映著車外的店鋪人流青磚牆,有說不出的落寞和美麗。     陳琢理抬頭,眼含痛苦,對著她說:「對不起。」     「也沒什麼,」她吐出的字眼輕輕的,卻又好像很重,「我只是沒法再愛你了而已。」     陳琢理低頭看著自己相對併攏的拇指指尖,低聲說:「……我很怕失去你,所以,我不敢越雷池一步,整整三年……不論她怎樣哀求,怎樣引誘我……有時候我覺得自己堪比柳下惠……我當時總是有點茫然,工作環境總是一成不變,家裡的孩子,父母,家長里短……我很需要調劑……如果早知道你會因此不愛我……我根本不會搭理她……」     「你是覺得我該誇你坐懷不亂?」李如洗譏誚地笑笑,「你確定你沒搞錯調劑的對象和方式?」     她對著車窗外別過去臉:「別再說這些陳芝麻爛穀子的事了,我不想再浪費時間,你也知道我時間不多了,說罷,你想要哪種分法?」     「不必了。」陳琢理望著窗外,輕聲道:「不用分。」     「……你都拿著吧,照你說的,買兩處房子,兩處房子都寫噗噗的名字,剩下的,你自己看著處置吧。」     作者有話說:好喜歡大家評論情節,這一直是我寫作的動力。謝謝大家的推薦票和打賞!